รื้อถอนอาคารมืออาชีพ เคลียร์พื้นที่ และจัดการใบอนุญาตรื้อถอน

งานรื้อถอน: รื้อถอนอาคาร

นัดสำรวจพื้นที่

1.งานรื้อถอนภายในอาคารสำนักงานและลานจอดรถธนาคารกสิกร สูง 11 ชั้น โครงการงานรื้อถอนสถาปัตยกรรมและงานระบบหน่วยงาน เมืองทองธานี อ.ปากเกร็ด

บริการรื้อถอนอาคารและสิ่งปลูกสร้าง

ไม่ว่าจะเป็นงานเล็กหรืองานใหญ่ ปิยะมิตร กรุ๊ป ก็พร้อมให้บริการ รื้อถอนอาคาร หลากหลายรูปแบบ

รื้อบ้านเก่าและอาคารสำนักงานร้าง

หมดกังวลเรื่องอาคารเก่าทรุดโทรมไม่ปลอดภัย เรามีบริการรื้อถอนบ้านเก่า อาคารสำนักงานร้าง และอาคารพักอาศัยที่ไม่ได้ใช้งาน พร้อมจัดการเศษวัสดุอย่างเป็นระบบ

ทุบสิ่งปลูกสร้างโรงงานเก่า โกดังเก่า ตลาดเก่า และปั๊มน้ำมันร้าง

เรามีเครื่องจักรหนักและทีมช่างที่มีความชำนาญในการรื้อถอนโครงสร้างขนาดใหญ่ พร้อมควบคุมฝุ่น เสียง และความปลอดภัยในพื้นที่ที่มีความซับซ้อน

รื้อถอนกำแพงรั้ว และสิ่งปลูกสร้างที่เลิกใช้

งานเล็กหรืองานใหญ่เรารับหมด พร้อมเคลียร์พื้นที่ให้พร้อมใช้ใหม่ในเวลาที่รวดเร็วที่สุด

เตรียมพื้นที่เพื่อการสร้างศูนย์การค้า อาคารคอนโดมิเนียม หรือโครงการใหม่

เราช่วยเตรียมพื้นที่สำหรับโครงการใหม่ทั้งขนาดเล็กและใหญ่ ด้วยบริการ รื้อถอนอาคาร อย่างครบวงจร ตั้งแต่การประเมินหน้างาน จัดทำแผนรื้อถอน ไปจนถึงการขนย้ายเก็บเศษวัสดุ

งานรื้อถอนที่ต้องการความเชี่ยวชาญพิเศษ

สำหรับงาน รื้อถอนอาคาร ที่มีความซับซ้อนและละเอียดอ่อน ปิยะมิตร กรุ๊ป มีทีมงานผู้เชี่ยวชาญพร้อมให้คำปรึกษาและดำเนินการ

รื้อถอนอาคารถล่ม

กรณีอาคารถล่มได้รับความเสียหาย ทีมงานของเรามีความเชี่ยวชาญในการจัดการงานรื้อถอนอาคารในพื้นที่อันตราย ที่เสียหายได้อย่างปลอดภัยและมีประสิทธิภาพ

รื้อถอนอาคารที่ทางราชการมีคำสั่งห้ามใช้งาน

หากคุณได้รับคำสั่งจากภาครัฐให้งดใช้หรือรื้อถอนอาคาร เราดำเนินการตามกฎระเบียบอย่างเคร่งครัด เพื่อให้การ รื้อถอนอาคาร เป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมาย

รื้อถอนอาคารสิ่งปลูกสร้างที่ถูกเวนคืนเพื่อสร้างทางรถไฟฟ้า ถนนใหม่ หรือทางด่วน

เรามีประสบการณ์ในการทำงานร่วมกับภาครัฐและเอกชน ในการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างที่ถูกเวนคืน พร้อมเคลียร์พื้นที่ให้แล้วเสร็จภายในเวลาที่กำหนด

ขั้นตอนการขออนุญาตรื้อถอนอาคาร

การรื้อถอนอาคารที่เข้าข่ายตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 จำเป็นต้องยื่นขออนุญาตต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น เช่น สำนักงานเขตในกรุงเทพมหานคร หรือเทศบาล/อบต. ในต่างจังหวัด ให้ถูกต้องตามกฎหมายเสียก่อน เพื่อความปลอดภัยต่อชีวิตและทรัพย์สินทั้งของตนเองและผู้อื่น ซึ่งมีขั้นตอนหลักดังนี้

1. ยื่นคำขอ

เจ้าของอาคารหรือผู้รับมอบอำนาจจะต้องเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน และยื่นคำร้องขออนุญาตรื้อถอนอาคาร (แบบ ข.1) ต่อสำนักงานเขต หรือหน่วยงานที่รับผิดชอบตามพื้นที่

2. พิจารณาคำขอ

เจ้าหน้าที่จะตรวจสอบเอกสารที่ยื่นเข้ามาทั้งหมด รวมถึงพิจารณาแผนการรื้อถอนและมาตรการความปลอดภัย ในบางกรณี อาจมีการลงพื้นที่เพื่อตรวจสอบสภาพอาคารและบริเวณโดยรอบประกอบการพิจารณา

3. ออกใบอนุญาต

เมื่อเจ้าหน้าที่พิจารณาแล้วเห็นว่าเอกสารถูกต้องครบถ้วนและแผนการรื้อถอนมีความปลอดภัยตามหลักวิศวกรรม ก็จะทำการออกใบอนุญาตรื้อถอนอาคารให้แก่ผู้ยื่นคำขอ

4. ดำเนินการรื้อถอน

หลังจากได้รับใบอนุญาตแล้ว ผู้ดำเนินการจะต้องติดป้ายแสดงรายละเอียดการรื้อถอนและสำเนาใบอนุญาตไว้ในที่ที่เห็นได้ง่ายบริเวณหน้างาน จากนั้นจึงสามารถเริ่มดำเนินการรื้อถอนตามแผนที่ได้รับอนุมัติได้ โดยต้องอยู่ภายใต้การควบคุมของวิศวกรตลอดระยะเวลาการทำงาน

เอกสารที่ต้องใช้ในการขออนุญาต

การเตรียมเอกสารให้พร้อมและถูกต้องเป็นหัวใจสำคัญที่ช่วยให้กระบวนการขออนุญาตรวดเร็วยิ่งขึ้น โดยเอกสารหลักที่ต้องใช้ มีดังนี้

- แบบคำขออนุญาตรื้อถอนอาคาร (แบบ ข.1)
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน ของผู้ขออนุญาต (เจ้าของอาคาร)
- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า ขนาดเท่าตัวจริง (หากผู้ขออนุญาตไม่ใช่เจ้าของที่ดิน ต้องมีหนังสือยินยอมจากเจ้าของที่ดิน)
- แบบแปลนแผนผัง บริเวณที่ตั้งของอาคารที่จะรื้อถอน
- รายการคำนวณโครงสร้าง (ในกรณีที่จำเป็น) และแผนการรื้อถอนที่จัดทำและลงนามรับรองโดยวิศวกรโยธา
- หนังสือรับรองของวิศวกรผู้ควบคุมงาน พร้อมสำเนาใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม
- หนังสือมอบอำนาจ (ในกรณีที่เจ้าของอาคารไม่ได้มาดำเนินการด้วยตนเอง) พร้อมติดอากรแสตมป์ 30 บาท
- เอกสารอื่น ๆ เช่น การแสดงระบบบำบัดน้ำเสีย รายการคำนวณระบบบำบัดน้ำเสีย

หมายเหตุ: เอกสารทุกฉบับต้องได้รับการลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง

การดำเนินการหลังได้รับใบอนุญาต

เมื่อบริษัทได้รับ ใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร เรียบร้อยแล้ว จะต้องดำเนินการภายใต้ขั้นตอนที่สำคัญ ๆ 3 ขั้นตอนดังนี้

1.ปิดป้ายรื้อถอน

สิ่งแรกที่ต้องทำ คือ การจัดทำป้ายประกาศ ที่มีข้อมูลครบถ้วนและนำไปติดตั้งในบริเวณที่เห็นได้ชัดเจนหน้างาน โดยข้อมูลที่ควรมีบนป้ายได้แก่

- เลขที่และวันออกใบอนุญาต: เพื่อแสดงว่าการรื้อถอนครั้งนี้เป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
- ชื่อโครงการ: บอกให้ทราบว่ากำลังจะรื้อถอนอาคารอะไร
- ชื่อเจ้าของอาคาร: ระบุตัวตนของผู้รับผิดชอบ
- ชื่อผู้ควบคุมงาน:เพื่อให้ทราบว่าใครเป็นผู้ดูแลการทำงาน
- ชื่อผู้รับเหมา: ระบุบริษัทที่ทำการรื้อถอน

การปิดป้ายนี้ไม่เพียงแต่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายเท่านั้น แต่ยังเป็นการแจ้งให้ประชาชนทั่วไปและผู้ที่สัญจรไปมาทราบ เพื่อความปลอดภัยและเพื่อแสดงความโปร่งใสในการทำงาน

2.แสดงใบอนุญาต

ใบอนุญาตรื้อถอนตัวจริงหรือสำเนา ต้องถูกเก็บไว้ที่หน้างานตลอดระยะเวลาที่ทำการรื้อถอน จุดประสงค์หลักคือเพื่อ ให้เจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจ เช่น เจ้าพนักงานท้องถิ่น สามารถเข้ามาตรวจสอบได้ตลอดเวลา

3.แจ้งผู้ควบคุมงาน

ก่อนเริ่มการรื้อถอน บริษัทต้องแจ้งให้ผู้ควบคุมงานซึ่งเป็นวิศวกรหรือสถาปนิกที่มีใบอนุญาตที่ถูกต้อง ทราบถึงแผนการและขั้นตอนการรื้อถอนทั้งหมด เพื่อให้ผู้คุมงานดูแลและตรวจสอบให้แน่ใจว่าการรื้อถอนเป็นไปตามหลักวิชาการ มีความปลอดภัย และเป็นไปตามแผนที่ได้ยื่นขออนุญาตไว้

รื้อถอนอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต มีความผิดหรือไม่?

ผิดตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522: กฎหมายฉบับนี้กำหนดไว้ว่า การรื้อถอนอาคารที่มีขนาดหรือลักษณะตามที่กฎหมายกำหนด จะต้องได้รับใบอนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่นก่อน หากฝ่าฝืนจะถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย

บทลงโทษ: ผู้ที่รื้อถอนอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาตต้องระวางโทษ จำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ นอกจากนี้ หากยังเพิกเฉยต่อคำสั่งให้แก้ไขให้ถูกต้อง ยังอาจมีโทษปรับเพิ่มเป็นรายวันจนกว่าจะปฏิบัติตามคำสั่งของเจ้าพนักงานอีกด้วย

ความเสี่ยงอื่น ๆ: นอกเหนือจากโทษทางกฎหมายแล้ว การรื้อถอนอาคารโดยไม่มีการวางแผนและควบคุมที่ถูกต้อง ยังมีความเสี่ยงสูงที่จะเกิดอันตรายต่อชีวิตและทรัพย์สินของผู้อื่น ซึ่งอาจนำไปสู่ความรับผิดชอบทั้งทางแพ่งและอาญาเพิ่มเติมได้

หากคุณกำลังมองหาผู้ให้บริการ รับจ้างรื้อถอนบ้าน ที่เชื่อถือได้ ปลอดภัย และได้มาตรฐาน อย่าลังเลที่จะติดต่อ ปิยะมิตร กรุ๊ป เราพร้อมให้บริการและให้คำปรึกษาคุณเสมอ

โทรศัพท์: 084-449-5993
Line ID: @piyamitrgroup
Email: [email protected]
ที่อยู่: เลขที่ 555 ซอยประชาอุทิศ 76 ถนนประชาอุทิศ แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140